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2024-04-02機場園區(第二階段)_配售籤抽籤結果

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2024-04-01機場園區(第一階段)_配售籤抽籤結果

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2024-03-29附近一期(第二階段)_配售籤抽籤結果

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2024-03-18桃園航空城安置宅 採線上看屋 三月底抽籤

月底「選屋順序」抽籤 同步開放網站看房型 預計明年第一季交屋
台灣史上最大土地徵收案桃園航空城都市計畫,行政院日前拍板延長「先建後遷」期程,至於興建中的安置住宅,配合本月底安置戶抽「選屋順序」籤,將同步開放線上3D看屋,預計第二季選屋、第三季簽約、第四季陸續完工後申請使用執照,明年第一季辦理驗收、交屋;對於安置戶認為安置住宅還是太貴,桃園市政府地政局表示,已調降價格,每坪落在十八萬到廿萬元間。 航空城安置住宅有十一個建築基地、五十一棟建築物,共一九二五戶,住宅坪數從廿五坪到六十二坪,包括二、三、四房型,坪數大小不同,市府住宅發展處表示,五十一棟安置住宅已有卅九棟上梁,整體進度已達五十三%,目前正進行建物外牆和內部細部工項。

地政局表示,航空城安置戶總計有一一七八戶,預計本月底「選屋順序」抽籤,分為機場園區(蛋黃區)、附近地區(蛋白區)各兩天,確切時間將另行公告;抽籤後將進入看屋、選屋階段,每戶安置住宅依樓層位置、面向等有不同價格,每坪價格從原本的廿到廿二萬元,調降至十八到廿萬元間,選屋、簽約、完工取得使照後,明年初先繳交九十五%房款,驗收、交屋後再繳交剩餘五%。

住宅處表示,目前安置住宅工地現場已完成部分實體屋,考量開放民眾進入工區看屋的安全性,因此建置「桃園航空城安置住宅」網站,改以「線上看屋」方式供安置戶賞屋,由實體屋透過裝修、擺設家具及環景拍攝,線上即可看到三款房型樣貌,配合本月底安置戶抽籤,同步開放線上看屋,安置戶也可到航空城聯合服務中心參觀、洽詢安置住宅相關資訊,再依各自家戶需求選購適合房型。

2024-01-04桃園航空城最新補償「7方案」 安置住宅每坪降價三萬元

加發安置街廓每坪三萬元重建協助金 整體補助提高至逾900億元
桃園市政府已與交通部民航局研商,桃園市長張善政在2024年開始之際兌現日前提出的5大承諾,市府正式公布具體補償方案,包括加發20%住家房屋補助、加發安置街廓重建協助金每坪3萬元、安置住宅每坪調降3萬元、目前尚未搬遷的居民如提前完成建物搬遷及安置者會加發15%補償費或救濟金、已先行優先搬遷或自願優先搬遷的安置戶,再加發1筆50萬元房租補助費,非合法建物則為45萬元、安置住宅配售若有剩餘,在一定期間內,提供需要的居民在搬遷的過程作為中繼住宅使用,免收租金等,整體補助從公告徵收時的521億元提高至逾900億元,盼減輕搬遷戶壓力。
桃市府表示,理解民眾對安置與重建的殷切期盼,並已於近日彙整居民意見,邀集民航局共同研商,以最大的善意,務實檢討目前各項補償及安置措施,今日公布7大具體補償措施。

第一、參考今年及2021年徵收公告時評點變動幅度,並考量居民實際安置及重建負擔,對於設有戶籍的住家,以建物補償費加上自拆獎勵金加發20%住家房屋補助費。
第二、考量居民興建成本受期程調整影響,同時為加速航空城發展,鼓勵居民回流重建,於安置街廓重建的安置戶,若在公告期限內完成二樓版建築並最後取得新建建物使用執照者及完成舊有建物自拆者,依合法申請建築面積計算,加發安置街廓重建協助金,初步以每坪補助3萬元,並另訂定一定的補助上限。
第三、安置住宅配售價格考量降低民眾負擔,以今年公告的配售價格,每坪再調降3萬元辦理,後續也將配套訂定相關規範措施,落實照顧安置戶目的,另原考量較小坪數及弱勢家戶權益的差額補貼門檻,會另考量安置的需求訂定。
第四、目前尚未搬遷的居民,除按照先建後遷原則外,如提前在政府公告的時間前完成建物搬遷及安置者,則會以徵收當期建物補償費或救濟金的15%加發配合加速開發獎勵金,提前的時間,則會視申請安置街廓、安置住宅不同的對象,按照實際的情形分別訂定。
第五、已先行優先搬遷或自願優先搬遷的安置戶,依照延後的期程,規畫合法建物再加發1筆50萬元房租補助費,非合法建物則為45萬元。
第六、安置戶配售安置住宅得依實際居住或貸款需要,按預售屋相關法令規定,在簽約完成後,得讓與配偶、直系血親或二親等內旁系血親,且市府將加強與銀行、農會、信用合作社等共12家金融業者合作,在已完成的「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」基礎上,協請業者提供優惠房屋貸款、土地(建築)融資貸款方案,協助民眾順利貸款。
第七、安置住宅配售若有剩餘,在一定期間內,提供需要的居民在搬遷的過程作為中繼住宅使用,免收租金。
桃市府指出,整體期程經過檢討,先建後遷完成的時間初步調整至2026年8月,但相關期程調整還要提報行政院最後確認。航空城開發採先建後遷,有其特殊發展背景,需特別考量,近2年營造物價已有相當的變動,這次再針對目前民眾的安置及重建的需求,務實且合理的檢討。
桃市府提到,整體的建物補助,從公告徵收時的521億元,去年提高至730億元,這次的補助將再提高至超過900億元,居民補償提高超過7成,相信在協助及保障民眾各項安置權益的原則下,讓國家重大建設能持續推動,早日完成開發,帶動地區發展。

2023-12-26桃園航空城安置住宅 專業技師監督 結構好安心

安置住宅整體進度約40%,目前正在施作鋼筋混凝土等結構工程
桃園航空城安置住宅的地上結構如火如荼進行中,桃園市政府住宅發展處嚴格把關施工品質,請專業技師駐地監測施工品質,確保建築物結構安全。
經向桃市政府住宅處說明,安置住宅目前整體進度約40%,目前正在施作鋼筋混凝土等結構工程,公共工程首重品質,安置宅從結構設計起,規範及圖說均交由第三公正單位審查,而施工中現場有專業技師監督,品質合於規範才能繼續施作,每月須提送監督報告,層層把關。
現場駐地擁有27年經驗的王技師分享,航空城安置宅特別注意結構施工細節,從材料進場前廠驗,工地現場抽驗、送驗,鋼筋號數、數量、彎鉤、箍筋間距、搭接長度及位置,混凝土的灌漿前檢查、預拌混凝土的管尾取樣,都是監督的重點,甚至一般民間建案很難要求的主筋與箍筋的密接度,都很有水準,且過程記錄都會留存,對於安置住宅結構的安全有信心。
住宅處再說明,結構體將於今112年底陸續完成,接下來的重點工項就是防水及內部裝修,也會持續要求施工品質;完成實品屋後,並利用3D虛擬技術,供民眾利用手機或電腦線上賞屋,預計113年選屋及簽約,114年開始陸續點交,辦理驗屋入住。

2023-08-02桃園航空城安置住宅受理申請到八月十八日

7/19至8/18為桃園航空城安置住宅受理申請期間
桃園市政府與交通部民用航空局表示,七月十九日(周三)到 八月十八日(周五),在桃園航空城聯合服務中心(地址:桃園市大園區中華路298號)受理申請配售桃園航空城安置住宅,歡迎符合申請資格的各位鄉親前往辦理,現場並可詢問相關問題。申請表格可以在家填寫,再到服務中心辦理,也可以到服務中心由專人協助填寫。現場也備有申請書表供民眾取用。 受理申請時間為周一到周六上午九點至下午四點。

安置住宅之申請資格為:
本區段徵收範圍內因徵收或同意協議價購致須全部拆遷之建築改良物所有權人,符合下列條件之一者,為安置對象:
  1. 本區段徵收範圍內之建築改良物所有權人或其配偶、直系血親、二親等之親屬於土地改良物區段徵收公告6個月前,於該建築改良物設有戶籍,且至公告時仍設籍於該處,並有居住事實者。
  2. 配合捷運綠線工程經拆除之建築改良物所有權人,建物坐落土地保留參與區段徵收,並與本府簽署土地使用協議書者。
  3. 歡迎符合配售資格的民眾前往安置住宅服務中心申請配售安置住宅。服務中心現場也配置有安置住宅基地模型,並有專人解說,以利民眾了解安置住宅各種房型、格局與配售價格。現場也備有各基地平面圖與格局圖,供民眾取用。

2023-07-17桃園航空城安置住宅將舉辦說明會

7/19至7/21桃園市政府與交通部民航局舉辦六場說明會
桃園市政府與交通部民用航空局表示,七月十九日(周三)到七月二十一日(周五),將在桃園航空城聯合服務中心(地址:桃園市大園區中華路298號)舉辦六場「桃園航空城安置住宅說明會」,歡迎各位鄉親前往聆聽並可詢問相關問題。 六場說明會場次與時間如下:
  1. 第一場:7/19(三)上午09:30~11:30(附近一期)
  2. 第二場:7/19(三)下午13:30~15:30(附近一期)
  3. 第三場:7/20(四)上午09:30~11:30(附近一期)
  4. 第四場:7/20(四)下午13:30~15:30(機場園區)
  5. 第五場:7/21(五)上午09:30~11:30(機場園區)
  6. 第六場:7/21(五)下午13:30~15:30(機場園區)
六場說明會將詳細介紹安置住宅坪數與房型規劃、價格、申請、抽籤、配售、參觀實品屋、選屋、簽約、繳款、驗交屋等各項程序的期程與流程。歡迎有興趣的鄉親出席。

2023-06-09桃園市政府公布安置住宅配售要點

市府公布安置住宅配售要點 繳款為兩期
桃園市政府地政局訂定「桃園市桃園航空城附近地區第一期特定區區段徵收案安置住宅配售作業要點」,於112年6月5日生效。 其中重點包括:
  1. 每戶安置住宅應配售一汽車停車位。但安置住宅登記面積小於120平方公尺(即36.3坪)者,不在此限。也就是說坪數小於36.3坪,可以免買停車位。
  2. 配售總價款分兩期繳款。第一期價款為配售總價款百分之95,是在政府取得安置住宅使用執照後繳納。換句話說,安置戶簽約時不用繳納簽約款。第二期款5%,則為驗屋合格後,在政府指定期限內繳款。
  3. 安置對象於本區段徵收範圍內所領補償總額在新臺幣五百萬元以下,
    並符合下列條件之一,配售總價款得予減收:
    1. 補償總額逾新臺幣二百萬元,其配售面積在一百三十平方公尺(39.325坪) 以下者。
    2. 補償總額在新臺幣二百萬元以下,其配售面積在一百二十平方(36.3坪) 公尺以下者。
  4. 前項減收之金額以所領補償總額與新臺幣五百萬元之差值乘以百分 之五十計算,並由本府負擔。

2023-05-02桃園航空城安置住宅進度略超前

安置住宅進度略超前 鄭文燦:明年10月可入住 補償金將增加20%
桃園航空城區段徵收工程近積極進行,攸關徵收區住戶居住權益的安置住宅及安置街廓工程堪稱是重中之重,行政院副院長鄭文燦、交通部長王國材與桃園市長張善政等人今天前往航空城安置住宅興建基地視察;鄭文燦表示,安置街廓是讓原住戶配地後自行重建,今年7月就可配地,而政府興建安置住宅1925戶,預計明年10月即可讓拆遷戶入住。此外,中央與地方負責部分,因應通貨膨脹及物價上漲,補償金將增加20%。

2023-04-19第四階段安置土地分配作業起跑

市府展開「桃園航空城附近地區(第一期)特定區區段徵收案」第四階段安置土地抽籤及分配作業
桃園市政府地政局表示,第四階段安置土地分配作業訂於112年4月28日假桃園航空城聯合服務中心之活動中心(桃園市大園區中華路298號)辦理,請安置戶務必依排定時間到場參加,以維護自身權益。第四階段安置土地分配作業時間表及安置街廓位置示意圖請參考連結。

2023-04-11桃園航空城機場園區特定區其他搬遷地區土地改良物區段徵收案」第5次複估公告

航空城機場園區特定區其他搬遷地區土地改良物區段徵收 市府進行第五次複估公告
桃園市政府表示,「桃園航空城機場園區特定區其他搬遷地區土地改良物區段徵收案」第5次複估公告。請參考連結。

2022-09-15桃園航空城安置住宅 服務中心正式啟用

桃園航空城安置住宅服務中心成立 想買安置住宅就來這
今(15)日下午桃園市長鄭文燦出席「桃園航空城安置住宅服務中心」啟用茶會,為航空城計畫範圍內,符合安置資格的民眾得以前來,有專業人員解說配售流程、期程,以及所有房型資訊,如同外界賣新屋的接待中心。

2022-07-28桃園航空城安置住宅 拚後年交屋

園航空城開發進入新里程碑,搬遷戶陸陸續續遷出,可選擇安置街廓配地建屋或選購安置住宅。
桃園航空城開發進入新里程碑,搬遷戶陸陸續續遷出,可選擇安置街廓配地建屋或選購安置住宅,4處安置住宅基地27日聯合動工,將興建1924戶,房型55至25坪不等。鄭文燦表示,安置住宅生活圈緊鄰捷運站周邊,生活機能佳,預計2024年9月交屋入住。

2022-07-27桃園航空城安置宅今(2022/07/27)正式動工

安置宅 1926戶正式動工、2年後完工
桃園航空城計畫如火如荼進行,市府規畫1924戶安置住宅今天正式動工,規畫坪數從25坪到55坪不等,讓舊建築可以1坪換1坪,小坪數也能加購。市長鄭文燦表示,安置宅預計將在2年後完工;安置街廓也正在登記配地,預計明年第1季交地,讓民眾可以安心自建。

2022-07-08桃園航空城安置住宅七月底動工

提供1924戶安置住宅 皆位於捷運站周邊
桃園市政府以就近安置及先建後遷兩大原則,妥善安置航空城開發範圍內的居民。安置住宅包括A18、G17、A11及機場園區,未來交通及生活機能十分完善。七月底開工動土祈福典禮完成後,預計113年第一季陸續完工,113年10月前完成點交入住。

2022-07-07安置住宅服務中心預計九月完工

有專業人員為安置戶解説各項規劃
安置住宅服務中心設於桃園航空城聯合服務中心內(地址:337桃園市大園區中華路298號),是仿民間接待中心設置,九月完工後,關於安置住宅之各基地周邊環境、交通情況、公設、房型,特色工法及未來配租配售流程、抽籤作業、簽約與協助貸款等事宜,皆有專業人員為安置戶服務。

2022-05-20安置街廓抽籤配地5/30開放申請

各里説明會依序展開
桃園航空城進入實質開發階段,安置戶可選配安置街廓(配地給安置戶,自行興建房屋)或選購政府興建的安置住宅。其中安置街廓於5月30日到6月30日開放申請,1單元約30坪,符合一定條件之民眾也可以增配更大坪數。至於抽籤選配作業,預計9月開始分4階段執行。

2022-05-10一里一安置先建後遷 鄭文燦打造夢想新都

區段徵收CD標開工 規模達828.6公頃
桃園航空城區段徵收工程C1、C2、D1、D2、D3分標(簡稱C、D標)5月10日舉行開工典禮,規模達828.6公頃,橫跨大園區七個里的範圍,總經費約306億新台幣。未來將成為產業專用區、商業區及親水宜居之住宅區,也有文教兼醫療性質的清華大學醫療園區及醫院。並為落實先建後遷、就近安置原則,市府規劃了110戶A11、548戶A18、160戶G17安置住宅基地,導入綠色、生態、永續的設計概念,以60%的高綠覆率,將自然與綠意融入居民生活中。